se van en ordenar fotografías, buscar comentarios y reconstruir qué se observó en cada área.
Evidencia dispersa
Software para inspecciones inmobiliarias
Deja de armar reportes a mano. MIATS convierte tus inspecciones en entregables profesionales.
Administra clientes, inmuebles, proyectos, checklists, hallazgos, fotografías, aprobaciones y reportes PDF desde una sola plataforma diseñada para empresas que inspeccionan propiedades.
Menos captura dobleCampo y oficina conectados
PDF en minutosDesde datos ya capturados
Más controlEvidencia y aprobaciones
Por qué existe
Una buena inspección no debería terminar en caos administrativo.
MIATS toma el criterio técnico de tu equipo y lo convierte en un proceso repetible: cada punto revisado queda conectado con su evidencia, su responsable, su estado y el reporte que recibirá tu cliente.
01 · El problema
Si tus inspecciones viven en WhatsApp, Excel, Word y carpetas de fotos, cada entrega cuesta más de lo necesario.
La inspección puede estar bien hecha, pero el negocio pierde tiempo cuando la información queda dispersa. MIATS ataca justo ese cuello de botella: captura, orden, revisión y entrega.
captura aparece cuando el inspector registra en campo y alguien más vuelve a pasar todo al reporte.
Trabajo repetidode entregar reportes incompletos si faltan evidencias, hallazgos obligatorios o aprobaciones claras.
Control manualpara crecer: más inspectores y proyectos significan más supervisión si no existe un sistema común.
Escalamiento difícilMIATS reduce el trabajo administrativo entre campo y entrega. La información se captura una vez, se valida durante el flujo y se reutiliza para generar el reporte profesional.
MIATS Del checklist al PDF entregable
02 · La solución
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Una operación completa, no solo un formulario digital.
MIATS acompaña la inspección desde la preparación técnica hasta la entrega al cliente. Tu equipo trabaja con el mismo estándar y tu cliente recibe un reporte claro, ordenado y profesional.
Prepara la metodología una vez
Crea catálogos técnicos, criterios de evaluación, módulos reutilizables y plantillas versionadas para no empezar desde cero en cada proyecto.
Guía la captura en campo
El inspector responde puntos, agrega comentarios, mediciones y fotografías; si un criterio exige hallazgo, el sistema lo pide antes de cerrar.
Entrega con trazabilidad
Genera PDF con portada, índice, datos generales, criterios, resumen, hallazgos, evidencias, anexos y versiones históricas.
Ahorro operativo
El tiempo que hoy se va en ordenar, copiar y revisar se convierte en capacidad para vender más inspecciones.
MIATS no reemplaza el criterio técnico: elimina el trabajo repetitivo alrededor de él. El ahorro aparece especialmente después de campo, cuando normalmente hay que consolidar evidencia, redactar, corregir y entregar.
- Menos búsqueda de fotos y comentarios al preparar el reporte
- Menos retrabajo por hallazgos obligatorios sin evidencia
- Menos seguimiento por chats para saber quién hizo qué
- Menos dependencia de archivos sueltos y plantillas manuales
Evidencia ordenada
Reporte listo para revisión
03 · Funciones
Lo que MIATS hace por tu operación diaria.
Funciona para equipos pequeños que quieren ordenar su proceso y para empresas que necesitan controlar varios inspectores, proyectos y entregables al mismo tiempo.
Biblioteca técnica
Áreas, sistemas, componentes, puntos de revisión y criterios como Crítico, Deficiente, Regular u Óptimo.
Captura en campo
Checklist guiado, comentarios, mediciones, evidencia fotográfica, avance y bloqueo de pendientes.
Hallazgos vinculados
Cada anomalía queda ligada a su punto revisado, criterio, comentario, fotografías y orden de aparición.
Reportes PDF
Preparación editorial, anexos, vista previa, generación, regeneración, historial de versiones y descarga.
Panel operativo
Clientes, inmuebles, proyectos, asignaciones, inspecciones activas, reportes pendientes y actividad reciente.
Portal del cliente
Dashboard privado para que el cliente consulte inmuebles, proyectos, inspecciones concluidas y reportes entregados.
04 · Ventaja para tu negocio
Tu equipo no necesita más formatos sueltos. Necesita un flujo que cierre.
Hoy, con herramientas separadas
- Checklists impresos o formularios aislados
- Fotos en celulares, chats o carpetas sin contexto
- Reportes armados manualmente en Word o PDF
- Correcciones difíciles de rastrear
- Clientes preguntando por avances y entregables
- Calidad distinta según quién inspeccione
VS
Con MIATS
- Metodología estandarizada y versionada
- Evidencia ligada al punto exacto de revisión
- PDF generado desde información estructurada
- Aprobaciones, regeneraciones y versiones trazables
- Portal para entregar reportes de forma ordenada
- Proceso repetible para crecer sin perder calidad
05 · Cómo funciona
Cuatro pasos para pasar de operación manual a inspecciones trazables.
La implementación se centra en lo que ya haces: tus tipos de servicio, tus criterios técnicos y el formato de entrega que tus clientes esperan.
Configuramos tu método
Clientes, roles, catálogos, módulos, plantillas y criterios de evaluación.
Tu equipo captura en campo
Checklist, hallazgos, comentarios, mediciones y evidencias desde móvil o tableta.
Supervisas y apruebas
Revisión de avances, pendientes, evidencias críticas y bloqueo de información aprobada.
Entregas el reporte
PDF profesional, versiones, anexos, aprobación, descarga y portal para el cliente.
Diagnóstico
Revisamos tu flujo actual, formatos, reportes y puntos donde más tiempo se pierde.
Piloto MIATS
Digitalizamos un servicio real y medimos cuánto se reduce el trabajo de captura, revisión y entrega.
Implementación
Activamos roles, plantillas, portal, reportes y operación continua para tu equipo.
06 · Clientes ideales
MIATS es para empresas que inspeccionan, supervisan o entregan activos inmobiliarios.
Si tu cliente paga por claridad técnica, evidencia y confianza, MIATS te ayuda a entregar eso con menos fricción operativa.
Para vender más confianza
Entrega reportes consistentes, claros y respaldados por evidencia vinculada.
Para operar con menos desgaste
Reduce el seguimiento manual entre inspector, coordinador, administración y cliente.
Para abrir nuevos servicios
Convierte tu metodología en un producto repetible: inspección residencial, entrega de inmuebles, supervisión, auditoría o mantenimiento.
07 · Por qué MIATS
No es una plantilla bonita. Es un sistema operativo para inspecciones.
La diferencia está en unir metodología, evidencia, revisión y entrega en el mismo expediente.
Diseñado desde campo
Nace de una operación real de verificación inmobiliaria, no de una lista genérica de formularios.
Preparado para crecer
Roles, permisos, sesiones, plantillas versionadas y reportes inmutables protegen la trazabilidad.
Roadmap potente
La evolución contempla analítica avanzada, marca blanca, integraciones y ubicación visual de hallazgos con LiDAR/3D.
08 · Quién está detrás
Tecnología y criterio técnico trabajando juntos.
Alberto Efraín Chi Medina
Tecnología y productoIngeniero en Sistemas y desarrollador .NET. Lidera arquitectura, backend, reportes, seguridad, datos y experiencia web.
Mario Alberto Mendoza Manzano
Metodología y operaciónIngeniero civil. Aporta experiencia en obra, inspección inmobiliaria, criterios constructivos y validación técnica.
Agenda una demo
Ve cómo MIATS puede ahorrar tiempo en tus inspecciones antes de cambiar todo tu proceso.
Muéstranos cómo trabajas hoy: tus formatos, reportes, evidencias y cuellos de botella. Te enseñamos qué parte puede digitalizarse primero y cómo se vería una inspección real dentro de MIATS.